ZAC Centre Bourg et Pontereau Piletière

ZAC Centre Bourg

La ZAC Centre-Bourg couvre une superficie d’environ 1,5 hectares. Elle est située au contact immédiat du centre-ville de Mauves-sur-Loire, entre la rue de la mairie et la vallée de la Censive, secteur fortement boisé et classé.

Les objectifs visés par cette opération sont les suivants :

Développer l’offre de logements pour répondre aux attentes des différentes populations (personnes âgées, jeunes ménages, familles monoparentales, familles, etc.) qui souhaitent rester ou revenir sur le territoire communal ;
Diversifier le parc de logements pour répondre aux attentes de la population locale ;
Densifier le secteur afin de renforcer l’attractivité, le dynamisme et l’animation du bourg par l’apport d’une population nouvelle et en vue de s’inscrire dans une démarche de développement durable limitant l’étalement urbain.

Les travaux sont réalisés en phase provisoire et les constructions ont démarré en septembre 2018. Les 1er logements sont livrés en février et septembre 2020.

Programme

30 % de logements sociaux
20% de logements abordable
50 de logements libres

ZAC Ponterau – Piletière

Les secteurs du Pontereau (5 hectares) et de la Piletière (7,2 hectares), séparés par le chemin de la Piletière, sont situés à environ 300 mètres l’un de l’autre. La ZAC est située sur le plateau nord-est du bourg de Mauves-sur-Loire, au contact d’une urbanisation au caractère plus diffus et aux formes urbaines mêlant tissus pavillonnaires et espaces agricoles.

La ZAC Pontereau-Piletière doit permettre de répondre aux enjeux et objectifs suivants :

Maintenir l’attractivité de la commune de Mauves-sur-Loire et satisfaire les besoins des habitants actuels et futurs en construisant de nouveaux logements ;
Développer de nouvelles formes de solidarité en diversifiant l’offre de logements et en favorisant la mixité sociale et intergénérationnelle ;
Limiter l’impact sur l’environnement en concevant un quartier prenant en compte les préoccupations paysagères et écologiques.

Programme

10 % de logements sociaux
20% de logements abordable
70 de logements libres

Calendrier

Traité de concession signé début – 2011
Études – 2011 – 2012

ZAC CENTRE-BOURG

Démarrage des travaux de viabilisation 2017
Démarrage des premières constructions octobre 2018
Démarrage phase définitive – février 2020

ZAC PONTEREAU-PILETIERE

Secteur Pontereau – Démarrage des travaux de viabilisation 2023
Secteur Pilletière – Démarrage des travaux de viabilisation 2027